您好！关于您提到的租房情况，根据我国相关法律法规，如果您与承租人签订的是书面租赁合同，并且约定有租金支付方式和期限，则承租人应当按照约定的时间和金额按时支付租金。如果承租人在约定期限内未按期支付租金，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。 在您的情况下，由于合同中并没有明确约定了“三年”的期限，因此可能不存在“三年”这一时间段的问题。然而，在合同中如果没有约定具体的违约金数额，那么通常可以依据《中华人民共和国民法典》的规定来确定违约金的数额，即根据合同的实际损失或者违反合同的一方预期可获得的利益来确定。 至于对方提出的装修费用，这通常是需要由承租人自行承担的，除非合同中有特别约定或者法律规定。建议您与承租人沟通协商，看是否可以通过双方友好协商解决这个问题，避免因处理不当引发不必要的纠纷。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决。