尊敬的客户， 首先，我要强调的是，在任何交易过程中，收取任何费用都必须遵循法律规定和合同约定。中介在办理房产过户时通常会向卖方收取一定的费用，这些费用包括但不限于。 权属转移登记费（也称为“过户费”）； 评估费； 房产税（根据房屋性质不同而有所不同）； 经纪人佣金等其他费用。 至于贷款服务费，这通常是银行或贷款机构为提供贷款服务而向借款人收取的费用。这种情况下，如果中介收取贷款服务费，需要确保这笔费用是在双方协商一致的情况下产生的，并且符合当地法律法规的规定。 在您的情况下，如果您认为中介的行为不合规或者不合理，请及时与他们沟通并要求合理解释。同时，建议您保留好所有相关凭证以备不时之需。 最后，再次提醒您，购买房产是一项重大决策，涉及多方利益。在做出决定之前，务必详细了解相关的法律条款、费用以及风险，确保自己的权益得到保障。 祝您一切顺利！