与合伙人同时跟房东签订了合同,现在一方违约,另一方在房东不同意的情况下有资格接下整间店面吗
11天前如果您是作为租赁合同的出租人(房东),您的权益受到《民法典》第799条的保护。该条款规定,在租赁期间内,如果承租人在没有得到出租人的同意下擅自改变租赁物用途或者违反租赁合同约定的行为导致出租人遭受损失时,出租人有权解除租赁合同,并要求承租人承担赔偿责任。 在这种情况下,如果房东不同意您将整间店面转让给其他人,那么您就有权按照合同约定或法律规定行使终止租赁合同的权利。不过,在决定是否行使这一权利之前,建议您先仔细考虑可能的风险和后果,包括但不限于对现有租赁关系的影响、租金支付义务以及任何潜在的法律责任等。 此外,您可以寻求法律顾问的帮助来评估您的立场和行动方案,以确保符合相关法律法规并最大程度地维护您的合法权益。