您好，根据您描述的情况，首先需要明确的是，按照我国法律规定，出卖人交付定金后，如果因不可抗力导致合同无法履行，或者由于买卖双方协商一致解除合同的，出卖人有权要求买受人返还定金。因此，如果您认为陈先生未能按期付款或贷款成功，可能属于上述情形之一，您可以要求其返还定金。 然而，需要注意的是，陈先生已经将房屋转手给他人，并且在与您的交易过程中存在违约行为，即未按时还款或提供其他必要文件。在这种情况下，即使您提出退款请求，也不一定能够得到支持。因为，作为卖家，您也需要承担一定的风险，比如房屋被其他人购买的风险等。 综上所述，建议您考虑以下几个方面。 根据实际情况分析是否符合退定金的条件。 考虑到陈先生已将房屋转手给他人的事实，您可能需要采取进一步的行动来维护自己的权益。 在处理此类争议时，应尽量避免激化矛盾，通过友好协商解决纠纷。 希望以上信息对您有所帮助。如需更详细的信息，请咨询专业的法律顾问。