找中介租房合同已签,但交房时发现房里有养鸽子,事先并没有人说鸽子的是,不想租了,我们要承担违约费和中介费吗
2024-09-01 03:01在您与中介签订的租房合同中,通常会包含关于租赁条件和责任条款。如果合同中有明确的禁止饲养动物的规定,并且房东已经明确告知您鸽子是不允许存在的,则可能需要遵守这些规定。 在这种情况下,如果您确实因为鸽子的存在而无法继续租赁房屋,您有权要求解除合同并获得赔偿。具体而言,您可以考虑以下几点。 协商解决。首先尝试通过直接沟通或与中介进行谈判来解决问题。解释您的情况,并提出您希望保留部分租金作为补偿的可能性。 支付违约金。根据租赁合同中的约定,您可能需要向房东支付一定数额的违约金。这将取决于具体的违约行为以及合同的具体规定。 支付中介费用。如果房东或者中介收取了任何费用(如押金),这部分也应从退还的租金中扣除。 提前通知。提前通知房东您的决定,并确保所有必要的文件和手续都已经完成。 请注意,具体情况可能会有所不同,因此最好咨询专业的法律顾问以获取最准确的信息和建议。同时,保持冷静和礼貌的沟通态度也很重要,这样可以提高解决问题的成功率。