根据我国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的共同财产应当平均分配。在您提到的情况下，如果房屋属于您的父亲所有，并且该房产是通过拆迁获得的，那么这可能被视为父亲的个人财产，而非夫妻共同财产。 关于贷款购房的问题，通常情况下，贷款购买的房屋属于夫妻共同财产。因此，在处理房产分割时，应考虑是否需要对贷款进行调整或重新安排，以便更好地反映实际的家庭经济状况。 此外，对于母亲的抚养权问题，建议您可以与母亲协商解决，或者寻求专业的法律帮助以确保权益得到保护。同时，考虑到您父亲的经济情况，可以考虑通过协议方式来确定房产归属和赡养费用等问题。 总之，在处理房产分割和子女抚养权问题时，应充分考虑实际情况和法律规定，以达到公平公正的结果。如果您需要更详细的法律指导，请咨询专业的法律顾问。