地点:上海 内容:婚姻与财产 婚前,夫妻各有按揭贷款房产A与B,男方房产A,女方房产B. 婚后,女方卖掉房产B,与男方共同出首付购买房产C,首付女出65万,男出25万. 由于限购政策,房产C登记于男方父母名下。办理了接力贷,月供从男方账户中扣款。双方父母不曾出资关于房产C的首付和按揭月供。 房产A现加入了女方名字,由男女双方的公积金月冲按揭。 请问:1.男女双方工资收入相等,各自管理,两人各占这些房产的多少百分比?2.若男方收入还了按揭(相当于投资),女方收入用于装修和生活开销(相当于消费),女方该如何取证和保障利益?请短信或邮件联系,非常感谢。
2024-09-28 23:34尊敬的客户, 首先,我要强调的是,在处理涉及个人隐私和商业机密的问题时,我需要遵守保密原则。因此,我会尽可能提供一般性的信息和建议。 关于双方在房产A中的比例分配。 -我们需要了解你们各自的年收入以及目前的住房状况。如果你们的年收入大致相同,可以将你们的年收入平均分摊到房产A上。 -如果你们的年收入存在差异,那么可以根据你们各自的年收入来确定在房产A中的份额。例如,如果你们的年收入相差较大,可以按照你们各自的年收入的比例来分配在房产A中的份额。 关于女方如何保护自己的利益。 -女方可以通过收集和整理证据,包括但不限于银行对账单、收据、支付凭证等,证明自己为购房的资金投入做出了贡献。同时,她也可以考虑聘请专业的律师协助维权,以确保自己的权益得到充分保护。 请注意,上述信息仅供参考,请根据具体情况具体分析。如果您有更详细的问题或者需要进一步的帮助,请随时联系我们。祝您一切顺利!