尊敬的用户，根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间取得的财产应视为夫妻共同财产。因此，无论您和您的前夫是否已经离婚，以及您是否有前夫的遗嘱或赠与协议，您都有权要求对方归还借款。 至于盖的房子，由于您已将房产证上登记为自己的名字，因此可以认为是您的个人财产。至于他能否要回房屋，需要看具体的情况。如果该房屋属于他的婚前财产或者在婚姻关系存续期间由其个人出资购买，则可能不归还；但如果是婚后双方共同购买并用于家庭生活用途的，则有可能要求归还。 关于楼房的部分，如果确实存在一份明确的协议约定，且按照协议处理，则应当按协议执行。如果没有协议，可以根据具体情况协商解决。总之，在处理此类案件时，建议详细收集证据，并寻求专业的法律帮助。