尊敬的用户，关于您提出的问题，以下是我能提供的信息。 首先，如果您与您的丈夫已经决定离婚，并且想要通过法律途径解决财产分割等问题，那么您可以在双方同意的情况下向法院提起离婚诉讼。 其次，在离婚过程中，您可以选择先行起诉或等待对方起诉。一般来说，优先起诉的一方在法庭上可能更有优势，因为这样可以证明自己的主张，同时也可以争取更多的权益。 再次，对于房产分割的问题，您需要明确自己对房产的具体需求以及对房产价值的认识。如果您认为自己能够以更少的成本获得房产，则可以选择先起诉；反之，如果希望以更低的成本得到房产，则建议等到对方起诉后再进行协商或谈判。 最后，请记得在处理任何法律事务时，务必遵循相关法律法规，并寻求专业的法律帮助。祝您早日解决问题！