买顶层送阁楼合法吗?接房才发现送的阁楼高度跟购买时候看的样板间高度设计不一样,能不能要求退房
2024-08-21 17:51关于您提到的问题,根据我国相关法律法规,房屋买卖合同中应当明确房屋的具体面积和结构。如果在实际交付时发现房屋的设计与合同约定不一致,且这种差异导致了您的权益受到损害,您可以考虑以下几种可能的选择。 协商解决。首先尝试通过与卖方进行直接沟通来解决问题。如果您认为阁楼的高度确实存在问题,可以提出自己的看法并寻求解决方案。 依据合同条款。检查合同中的具体条款是否明确规定了赠送面积或楼层结构,以及如何处理此类情况。如果有明确的规定,按照合同条款执行。 委托专业机构评估。考虑到可能存在争议,建议聘请专业的房地产估价师对阁楼的实际尺寸和价值进行评估,以确定其是否符合法律规定或者合同约定的标准。 提起诉讼。如果上述方法都无法达成协议,或者阁楼的价值确实在合同中未被充分提及,那么您有权选择向法院提起诉讼,请求确认赠予行为无效,并要求解除合同或退还部分购房款。 需要注意的是,在任何情况下,您都有权保护自己的合法权益不受侵害。因此,建议您先详细了解合同细节,确保自己在做出决定前已经充分了解所有相关的权利和义务。同时,也可以考虑寻求专业律师的帮助,以便更有效地维护自身利益。