首先，您需要了解您的权利。根据《民法典》规定，如果您在履行合同过程中遇到违约情况，您可以要求对方承担违约责任。在这个案例中，如果开发商未能按照约定的条件和时间交付房屋，那么您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还定金。 其次，建议您与开发商协商解决争议。通过沟通，双方可以尝试达成共识，避免采取极端措施。如果无法达成一致，您可以考虑聘请律师协助处理案件，以保护自己的合法权益。 最后，为了避免类似纠纷的发生，建议您在签订合同时仔细阅读合同条款，并明确约定违约责任。同时，在签署任何书面协议之前，一定要确认所有细节都符合您的期望，并且没有任何隐含条款可能对您不利。