您好！根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，如果您在购买房屋时未取得房产证，您可以要求退回购房款并主张违约责任。同时，您有权查看五证（即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和国有土地使用证）以确保房屋的合法性。 关于合同是否正规的问题，建议您仔细阅读合同条款，并寻求专业人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。如果遇到不规范或不合理的行为，可以通过法律途径进行解决，保护自己的合法权益不受侵害。 最后，我建议您尽快联系相关机构或律师进行咨询，以便获得更具体的法律意见和支持。祝您维权顺利！