根据我国相关法律规定，买卖双方签订的房地产交易合同应当是当事人真实意思表示，并且不违反法律法规的规定。如果在签订合同时，一方存在欺诈行为（如隐瞒重要事实），另一方可以通过行使“撤销权”来解除合同。 首先，需要明确的是，开发商在销售时并没有向买受人明确告知该物业的性质为商业用途。这可能构成开发商的欺诈行为。其次，虽然合同上写明了土地性质为商业用途，但这并不意味着买受人在购买后就不能再改变其用途。实际上，在大多数情况下，即使土地性质为商业用途，只要符合规划要求并得到相关部门批准，买受人仍然有权将物业用于商业或居住使用。 因此，从法律角度来看，买受人可以基于开发商的欺诈行为而请求撤销合同。需要注意的是，撤销合同的前提是要有证据证明开发商确实进行了欺诈行为，例如合同中的不实陈述、未披露的重要信息等。 在实践中，卖方是否承担赔偿责任取决于欺诈的具体情况以及合同条款的约定。如果合同中有明确的违约责任条款，买受人可以根据这些条款要求卖方承担相应的赔偿责任。如果没有，则可能只能通过诉讼或其他途径解决纠纷。 总之，对于此类案件，建议咨询专业的房地产律师，以便获得更具体、个性化的法律意见。