二手房交易中需要注意以下几点。 了解房屋产权状况。包括但不限于是否存在抵押、查封等权利限制；房屋是否有其他债权人主张债权。 核实房屋真实情况。包括但不限于房屋的建筑结构、装修程度、设施设备配置等情况；房屋是否存在漏水、破损等问题。 明确交易价格和支付方式。包括但不限于买卖双方协商确定的价格；是否需要办理公证手续；是否需要缴纳税费等。 签订合同条款。包括但不限于房屋交付日期、付款方式、违约责任等。 关注相关法律法规。如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关规定，以确保交易安全和合法权益不受侵害。 委托专业机构协助处理。可以考虑聘请房地产经纪人或律师帮助进行评估、谈判等，以提高交易效率和保障权益。