您好！关于您提到的问题，首先需要明确的是，根据相关法律规定，如果开发商未能在约定时间内与购房者签订正式的购房合同，并且购房者已经支付了定金和首付款，那么购房者有权要求开发商退还定金并赔偿相应的损失。同时，由于购房者已经支付了首付款，因此开发商也应当承担违约责任。 为了维护自己的权益，建议您尽快与开发商沟通协商，了解其具体原因，并寻求专业人士的帮助，比如找一位专业的房地产律师或房产中介进行调解或仲裁。同时，也可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。 希望上述信息对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时联系我。