我在木棉山庄购买一套门面房,已三年,开发商当时给我订了意向书,交一万订金,后来按规定时间交完了全部房款155万,但至今开发商没给我交房,没签订正式合同,原因是我购买的商铺是两层,当时开发商只卖给了我底层,二层和一层开发商当时报备的是一套产权证,现在房管局不给分割办理产权证,开发商要给我另换一套,我不同意,我现在要起诉开房商按现在市场价给我退房可否,律师费是多少,有谁承担
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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