关于您提到的二手房买卖纠纷，建议您采取以下措施。 与房东沟通。尝试直接与房东进行沟通，了解其不卖房的原因，并提出解决办法。 寻求第三方调解。可以寻求房产中介或其他相关机构的帮助，由他们介入协调双方之间的矛盾。 向法院提起诉讼。如果以上方式都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认买卖合同的有效性，并请求法院判决解除买卖合同，或者要求赔偿因延迟交房导致的损失等。 尽快处理后续事宜。在处理完当前的纠纷后，尽快处理好后续的手续，如过户、支付剩余款项等，以避免不必要的麻烦和损失。 请记住，每个案件的具体情况都是不同的，因此具体的解决方案可能需要根据您的具体情况来确定。如果您遇到类似的问题，请及时寻求专业的法律帮助。