您好我想咨询一下我租了个房子是三楼昨天才搬进去住了一宿才知道二楼是宠物店的狗库！很多狗，晚上狗叫！而且味特别刺鼻！根本开不了窗！我交三个个月的房费和一千押金！由于无法居住我要求解除合同但他不同意退我房费！要求转租出去后再给我结算房租期间转租的费用由我承担！我说支付她10天房费她都不同意！这种转租才结算的要求合理吗？