您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑物内的机动车停车位属于业主共有。因此，除非有特别约定或法律规定，小区内地下车位是不可以单独出售的。 如果开发商在售房时承诺将部分地下车位出售给购房人，那么这部分车位的产权应当归属购房人所有，开发商不得擅自处分。否则，购买者有权要求开发商退还已支付的款项，并且有权要求开发商赔偿因违约而造成的损失。 总之，在处理与地下车位相关的法律事宜时，建议您咨询专业的房地产律师，以获得更详细和准确的信息和指导。