根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人有权在租赁期间内随时解除合同，但需要提前通知出租人，并且需要支付相应的违约金。如果合同中明确约定了租金和转让条件，那么出租人无权要求收取转让费或者提取提成费用。然而，在没有明确约定的情况下，出租人可以要求收取合理的转让费用作为对房屋使用权的补偿。在这种情况下，您可以通过协商解决这个问题，要求出租人提供一份书面协议来明确双方的权利义务，并保留证据以备不时之需。如果您不同意出租人的要求，您可以考虑向当地工商行政管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助解决问题。