首先，您和开发商之间的纠纷属于商品房买卖合同纠纷。根据我国《民法典》及相关法律法规，购房者有权要求开发商履行交付房屋的义务，并且有权对开发商的行为提出质疑。 关于您的具体问题，建议您采取以下措施。 联系开发商协商解决，争取尽快解决问题。 如果协商不成，可以向当地房地产行政主管部门投诉或提起民事诉讼。如果您认为自己的权益受到损害，可以通过法院请求赔偿损失或者确认购房合同的有效性。 在准备诉讼材料时，需要收集如下证据。 -与开发商签订的商品房买卖合同； -支付购房款的凭证（如收据、发票等）； -开发商拒绝提供合理解释的书面证明； -银行转账记录等证明付款方式的证据。 法院会依据相关法律规定来判断案件是否能够胜诉。通常情况下，只要原告有充分的证据支持其主张，且被告存在违约行为，就有机会胜诉。 请注意，在进行任何法律行动前，请务必咨询专业的律师以获得最佳建议。同时，为了避免不必要的麻烦，您可以先尝试通过协商解决这个问题。希望这些建议能帮助到您。