本人于2月13日在当地某商场转租了一间服装店,租金9000元在13日晚一次付清,与转让方写了字据,但为与商场签订合同。第二天上午与转让方用微信沟通合同细节(因时间过长聊天记录已删除 对方可能存有记录),才得知此商场不允许个人转租,转让方把与商场经理微信聊天记录截图发给我看 商场方面比较强硬如果事情败露将把我从商场赶出。所以签合同要以转让方的名义,且要对商场进行欺瞒以转让方亲戚的名义在此经营。故决定想解除租约,与转让方多次协商未果,且对方态度强硬不予退还租金。本人愿意承担单方面毁约给转让方带来的经济损失,想请教下这种事件如果去法院起诉能胜诉吗?
2024-08-25 04:08关于您所遇到的情况,确实存在一定的法律风险。根据法律规定,租赁合同中必须明确约定出租人和承租人的权利义务,并且应当遵循诚实信用原则。在您的情况下,转让方隐瞒了商场不允许转租的事实,这可能导致您违反了合同中的规定。 在处理此类纠纷时,建议采取以下步骤。 收集证据。保留所有与合同相关的书面文件、转账凭证、聊天记录等证据,以便在诉讼过程中证明自己的立场。 了解法律知识。学习相关法律知识,包括租赁合同的相关条款以及如何维护自己的合法权益。 寻求法律帮助。可以考虑聘请专业的律师来帮助您处理这个问题,律师可以根据具体情况为您提供法律意见和指导。 寻找第三方调解或仲裁机构。如果您认为直接向法院起诉过于激烈或者成本较高,可以尝试通过第三方调解或仲裁机构解决争议。 最后,请记得保持冷静,理性应对任何情况下的法律纠纷。希望上述建议能够对您有所帮助。