尊敬的用户，关于您提出的商品用房转租的问题，首先需要明确的是，房屋所有权的转让通常涉及合同、产权变更等法律程序。在您的情况下，如果原房东将房产转让给新的承租人，那么根据相关法律规定，新承租人需要向原房东支付一定的费用，这就是所谓的“房屋转让费”。具体金额可能因地区、用途等因素而有所不同。 对于商品用房而言，其性质决定了它可能是作为商业或办公用途出租的房产。因此，在这种情况下，转让费可能会较高，因为这涉及到对物业价值的认可以及相应的管理成本转移。此外，由于是商品用房，可能存在一些额外的条件或者限制，如物业管理要求等。 建议您与当地的房地产中介或专业人士进行详细咨询，以获取更准确的信息，并确保所有交易都遵循当地法律法规。同时，如果您认为市场价格过高，可以考虑寻求调解或仲裁来解决争议。最后，任何法律事务都应该由专业的法律顾问来处理，以便获得最佳的解决方案。