在购买房屋时，双方通常会签订一份购房合同。其中可能包括关于付款期限和方式的规定。如果没有明确约定支付期限，那么一方逾期交付余款可能会构成违约。 如果合同中没有明确规定支付期限，但购房者未能按时支付剩余款项，这将被视为违约行为。在这种情况下，卖方有权采取行动来维护自己的权益，如终止合同或要求赔偿损失等。 然而，具体处理方法需要根据合同的具体条款以及相关法律法规进行协商和执行。建议您详细阅读购房合同，并寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。