在法院拍卖贷款逾期的房子时，如果长期无法成交，则可能会采取以下几种处置方式。 重新评估。法院可能会重新评估房产的价值，并考虑是否需要降价出售。 继续拍卖。即使没有买家购买房子，法院也可能继续拍卖该房产，直到找到合适的买家为止。这可能涉及到更多的费用和时间成本。 变更拍卖规则。法院可能调整拍卖规则，例如延长拍卖期限或降低起拍价等。 转让给政府机构。如果房产价值远低于其市场价值，法院可能会将房产转让给政府机构进行公共用途。 这些措施都会增加拍卖的费用和时间成本。因此，在进行拍卖之前，应详细研究拍卖规则并充分了解所有相关费用。