根据《民法典》的规定，开发商在未取得预售许可证的情况下销售房屋构成违法。在这种情况下，购房人有权要求开发商退还全部购房款项，并支付相应的利息。 关于利息的计算方式，如果是在双方签订购房合同时，开发商已经明确表示将按照同期银行贷款利率向购房人支付利息，则购房者可以按照约定的标准向开发商主张利息。如果没有明确约定，则可以根据中国人民银行发布的同期同档次贷款利率计算。 需要注意的是，在实际操作中，具体计算方法需要以当地法律规定为准，并且应当遵守诚实信用原则和公平合理原则，避免不必要的纠纷。如果您有具体的案件或者疑问，请及时寻求专业的法律帮助。