您好！根据法律规定，如果夫妻双方就财产分割达成协议并办理相关手续，则法院将按照协议处理。在您提供的案例中，您提到双方已经同意将一套房产（价值45万元）和绿地城的一套房屋（价值23万元）归一人所有，并且还有一个14岁的孩子需要抚养。此外，您还提出希望能够保留孩子的抚养权。 为了更好地帮助您解决这个问题，建议您与对方协商并尽可能达成一致意见。如果您无法自行协商，可以考虑聘请一位专业的调解员或婚姻顾问来帮助您解决问题。同时，也可以寻求法律援助，由律师为您提供法律指导和支持。最终的解决方案应当基于您和对方的共同利益以及对子女的最佳利益进行考量。希望这些建议对您有所帮助。