尊敬的客户， 根据您提供的信息，您的情况可能涉及多个方面的问题，包括但不限于合同签订、贷款申请和审批、以及逾期违约金等问题。首先，关于合同签订，您已经与房产公司签署了购房协议，并且银行也提供了贷款服务，这表明双方对于合同条款的接受程度较高。其次，关于房贷利率调整，银行需要提前通知借款人，如果在合同中未明确提及利率变动的情况，则应视为利率保持不变。再次，关于逾期违约金，由于您已经补签了合同并得到了银行的认可，因此可以认为合同中的违约金条款已经得到修改或解除。最后，如果您认为贷款延迟发放构成违约，您可以向银行提出异议，并要求退还部分或全部贷款利息及相关费用。建议您尽快与银行沟通，了解具体的还款计划和处理方式，以避免不必要的纠纷和损失。同时，建议您保留好所有的书面证据，以便将来解决问题时能够提供有力的支持。希望我的解答对您有所帮助。