您好！关于您提到的物业收费问题，首先需要明确的是，不同地区的物业管理费用标准可能有所不同。一般来说，物业管理费主要包括以下几项。 物业管理服务费。用于支付物业服务公司的日常运作成本和维护公共设施的费用。 公共维修基金。用于解决小区内的公共基础设施问题，如电梯、消防设备等。 绿化养护费。用于保持绿化区域的整洁和美观。 在您的情况下，如果物业要求您在第二年支付70%的物业管理费用，那么这个比例是根据当时的市场情况和业主委员会决定的。通常，这种做法是为了确保物业公司能够维持其正常的运营和维护工作，并为未来的潜在项目提供资金支持。 然而，具体到每个项目的收费标准，建议您与相关物业管理公司进行沟通，了解具体的收费政策。同时，也可以参考当地的物业管理规定和行业标准，以确保您的权益得到保障。 最后，如果您对物业收费有任何疑问或不满，建议及时向相关部门反映，寻求解决方案。希望以上信息能帮助到您，祝您生活愉快！