我是兑店的，这个店原本是由一房主租给了别人，就是我的上一家，然后我和他签了合同，但是现在房主来了说要收回房子，说是没有经过他的同意那个人就把房子转租给我了，我该怎么办。我应该找谁，我的兑店费怎样才能让上一家退还给我。如果可以的话可以发短信吗。