我这边租了一间门面(交了3个月押金),现在不想做了,转让给他人,但是房东说我的押金是不退的,并且还要收转租人3个月押金,但是我这应该是转让合同,转租人应该不需要付押金的吧。
2024-10-16 09:14根据我国法律规定,房屋租赁期间,承租人有权在不违反合同约定的前提下,将房屋转租给第三人。因此,在您与房东签订的租房协议中,通常会包含允许转租的相关条款。然而,具体退还押金的问题,则需要看合同的具体规定以及相关法律法规。 一般来说,如果您的租房协议中有明确的规定,如“租赁期满后,若无违约行为,押金全额返还”,那么您可以依据该条款要求房东退还押金。此外,根据《民法典》等相关法律法规,出租人在租赁期间有义务保障承租人的权益不受损害,包括押金的安全和合理使用等。 建议您详细查阅租赁协议中的相关条款,并向房东或相关部门咨询,以确保自己的合法权益得到保护。如果您对具体的法律条款存在疑问,可以寻求专业的法律顾问进行指导。