我的商铺还有一个月就到期了,在我不知情的情况下,售楼铺给卖了,一年3.3万元,装修2万元,合同约定是一年的。
2024-07-11 03:57在这种情况下,首先需要查看您与商铺所有者签订的租赁合同中的具体条款。如果合同中明确规定了租赁期限、租金金额、装修费用以及合同到期前的通知义务等,那么商铺所有者在未通知您的情况下出售商铺可能违反了合同约定。 根据合同法的相关规定,租赁期间,出租人出售租赁物的,应当在合理期限内通知承租人。如果出租人未履行通知义务,承租人有权要求出租人承担违约责任,这可能包括但不限于赔偿因未通知而造成的损失。 您可以考虑以下几个步骤: 1. 审查租赁合同,确认合同中关于出售通知、违约责任等条款的具体内容。 2. 与商铺所有者沟通,了解出售商铺的情况,并表达您的权益受到侵害的立场。 3. 如果沟通无果,可以寻求法律援助,向法院提起诉讼,要求商铺所有者承担违约责任,包括但不限于退还剩余租金、赔偿装修费用以及因未通知而造成的其他损失。 请注意,具体的法律行动需要根据合同内容和实际情况来确定,建议咨询专业律师获取详细法律意见。