您好！根据我国相关法律规定，房产证是证明房屋所有权的法定文件。在您所描述的情况下，如果房产属于自用住房类，并且不涉及商业用途，那么房产证是可以作为抵押物或用于其他合法目的的。 不过，在实际操作中，建议您与借款方详细沟通并签订明确的协议，以确保双方的权利和义务得到充分保障。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问进行协助，以避免可能存在的法律风险。