我买了一套房子,三年内过户8000元,对方给我办了一年的。土地证上的字都是对方签的,首付款十万元,11月11号拿的房产证,约定拿证时给钱。都是口头协议。
2024-07-06 12:56在这种情况下,您面临的主要问题是口头协议的证据问题。口头协议在法律上是有效的,但证明起来比较困难。首先,您需要收集所有可能的证据来支持您的主张,例如转账记录、通讯记录、证人证言等,这些都可以作为证据来证明您与对方之间的协议内容。 其次,如果对方未按照约定完成过户,您可能需要通过法律途径来解决这一问题。您可以首先尝试与对方协商,要求其履行协议,如果协商无果,您可以考虑向法院提起诉讼,要求对方继续履行过户义务或赔偿损失。 在诉讼过程中,法院会根据您提供的证据来判断口头协议是否存在以及其具体内容。如果证据充分,法院可能会支持您的主张。但请注意,由于口头协议的证明难度较大,您可能需要聘请律师来帮助您准备证据和进行诉讼。 最后,为了避免类似情况再次发生,建议您在进行重要交易时尽量采用书面形式,明确双方的权利和义务,以便在发生争议时有据可依。