尊敬的客户， 您好！感谢您选择我们的服务。根据您的需求，我将为您简要解答一些常见的关于房屋买卖合同的问题，并提供一些建议。 首先，我们建议在签订房屋买卖合同时，双方应当明确以下几点。 交易价格和支付方式。确保交易价格真实合理，且双方约定的支付方式清晰明了。 履约保证金与违约责任。明确约定支付履约保证金的金额、用途以及退款条件。 权属证明。明确交付前是否需要进行权属转移登记等相关手续。 违约责任。明确规定任何一方违反合同义务时的责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同、解除合同等。 此外，如果涉及二手房交易，还应特别注意房产的评估价值、税费负担等方面的内容，以避免日后发生纠纷。 最后，为了更好地保障您的权益，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时请咨询专业的房地产律师或法律顾问的意见。 祝您购房愉快！ 此致 敬礼！ [您的姓名] [联系方式]