您好！关于您的情况，建议您首先与对方进行协商解决。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决问题。在协商和诉讼过程中，您可以要求对方提供相关证据证明房屋的合法性，并且根据具体情况选择是否报警或向法院提起诉讼。 在协商过程中，您可以提出如下主张。 询问出售方是否有权出售该房产，以及是否存在其他权利限制。 要求出售方提供该房产的所有权证书或其他有效证件，以证明其真实性。 提供相关的法律法规知识，帮助对方理解购房风险，必要时可以请求专业人士的帮助。 在诉讼过程中，您可以收集以下证据。 与对方签订的购房合同及相关补充协议。 房屋产权证或其他有效的身份证明文件。 各种付款凭证（如收据、发票等）。 任何涉及该房产的公告、通知或者其他官方文件。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作应基于实际情况和当地法律规定。希望我的建议对您有所帮助。