尊敬的用户，您好！根据您的描述，您可能需要考虑以下几个方面。 损失分析 -房产价值减少。如果房屋属于夫妻共同财产，并且已经存在租赁关系，拆迁时可能会对双方资产产生影响。特别是如果房屋被评估为非住宅用途（如商业或工业），其价值可能大幅下降。 -经济补偿。拆迁补偿款通常会包括货币补偿和实物补偿两部分。如果您的家庭收入主要依赖于该房产，那么拆迁带来的经济补偿将直接影响到您的生活状况。 离婚策略选择 -直接协议离婚。首先尝试与配偶协商解决分割房产、经济补偿等问题。这种方式的优点在于可以更快地解决问题，但可能需要较高的沟通技巧和耐心。 -诉讼离婚。若无法通过协商达成一致，可以选择提起诉讼。这种方式可能导致程序复杂，耗时较长，但也有可能得到法院的支持。 拆迁后的离婚方式 -先离婚再拆迁。如果您认为目前离婚对于自己更有利，则可以在起诉离婚的同时提出拆迁补偿请求。这样可以确保在离婚过程中就相关事宜达成共识后再进行拆迁处理。 -拆迁后再离婚。如果决定先等待拆迁结果，然后申请离婚，需要注意的是，一旦开始拆迁程序，时间紧迫，可能会影响最终判决结果。因此，在做出决定前，建议咨询专业的法律意见。 孩子户口及户籍问题 -户口迁移。在婚姻期间，孩子随父母一方落户的情况较为常见。在离婚后，孩子的户口迁移可能会更加复杂。这涉及到子女抚养权的归属、户口簿上的变更以及户籍管理部门的具体规定。建议咨询专业人士以获取最准确的信息和指导。 最后，请务必仔细考虑每个选项的风险和利益，以便做出最适合自己的决策。同时，寻求专业的法律帮助也是非常重要的一步。希望上述信息能为您提供一定的参考和帮助。祝您一切顺利！