您好！在签订购房预售合同前，双方应当就具体条款达成一致，并签署书面文件。在此情况下，您已经支付了部分款项并签订了预付款收据。为了确保您的权益不受损害，建议您与开发商沟通，要求其出具正式的购房合同，并对合同中的各项条款进行详细审查和确认。同时，您可以考虑聘请一名专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保自己的合法权益得到保障。