您好！在您的情况下，您和房东之间存在合同纠纷。如果您认为房屋价格上涨是不合理的，并且房东拒绝给您购房款，您可以考虑以下几种解决方法。 和解。与房东协商解决问题，达成一致的解决方案。 调解。向当地消费者协会或调解委员会寻求帮助，由他们介入协调解决争议。 诉讼。如果上述方式都无法解决，可以考虑通过法律途径进行诉讼。 关于能否通过法院起诉以及胜诉的可能性，这取决于具体情况。首先，需要确定是否属于合法的买卖行为，是否存在欺诈行为等。其次，需要根据相关法律规定判断案件性质及原告方是否有权利提起诉讼。再次，需要收集充分的证据来支持自己的主张，包括但不限于交易过程中的证据、付款凭证、合同条款等。 此外，即使最终胜诉，也可能面临执行难的问题，即对方可能会以各种理由拖延履行判决结果。因此，在采取任何行动前，请务必详细研究相关法律规定，谨慎行事，以确保合法权益得到保护。 最后，建议您尽快联系专业的律师进行详细的咨询和指导，以便更好地了解您的情况并提供合适的解决方案。