如果租赁合同因违反法律法规而被认定为无效，那么租客有权在任何时间以书面形式通知房东解除租赁合同。然而，需要注意的是，在某些情况下，即使合同无效，房东也可能有权要求租客支付一定的赔偿金或违约金。 例如，如果房东没有按照合同约定提供必要的居住条件（如安全的住房），或者房屋存在严重的健康和安全风险，则租客可能有理由请求解除合同并获得赔偿。 此外，根据许多国家和地区的规定，除非双方另有协议，否则租赁合同的有效期通常不会自动延长。因此，在考虑解除合同之前，建议先与房东进行沟通，了解是否存在其他解决方式，并确保遵守相关法律规定。