你好，我在租房期间发现水不能正常饮用，房东也没有提前告知，现在我要求退房，房主要求我按合同执行，并且要扣我当月的租金和下个月的租金（违约金）；和房主协商过，但是房主拒绝处理，要求我按合同执行。我怎么走法律程序解决问题。