您好,我有一个比较烦恼的租房问题想咨询一下,我在2016年1月29日开始租的房子,当时是和楼下超市租下的房子,协议也是和超市签的,搬来的当天,超市说要我和房子的主人联系一下,这我才知道他不是房东,房东另有他人,我就根据超市说的号码打了过去,接电话的是一位朝鲜族阿姨,沟通结束后结束的通话和超市签订了为期半年的协议,和押金,由超市转交房主,第一天住进来我就打电话给了房东说了一下这个房子的情况,在我搬进来以后,有人来敲门说该交房子的水费,我说我刚搬进来什么也不知道那!去问楼下超市吧,然后敲门的人走了,我打电话问了一下贴水费通知单人,查了一下,在我住进去之前就欠了一千多的水费!第二天我就去了超市和他说了一下情况,超市说房东出国了联系不上,后来我也打了那个电话真的是联系不上房主了,后期电费也欠了,看了一下没有多少我自己就交上了,超市问我,这钱你要不要,我说拉倒吧,你把水费给我处理了就行,水费数目太大了,超市就说有时间我给你查去,这一查就是半年过去了,这事没结束物业费又找来了,我说我这是从超市租的,他们应该负责的,协议只说水电费自理,后期和超市的人一起去了物业,刚开始超市总是把责任都推給我,但是人家物业不听那些,把超市的那个人給说了,说他没有处理好房子的问题就租給别人,说了一通之后,超市的人甘拜下风了,没话说了,后期我的房费到期了,我想用我下次的房费让超市把我住之前欠的水费交上。好吧这次我承认我又上超市的当了,超市满口答应,可收了钱水费单子还是在贴,这都快一年了,房主的电话也是空号了,超市也明确的说他联系不上房主没有办法就得等房主来电话,停水也没有办法,那我就问,我之前交的钱那?给我,我去交上,超市又说没有钱,钱被他家亲切拿走了,我要电话号超市还说没有,不给我,我房子马上到期了,供水供司让我起诉超市,可我一个打工的哪有钱请律师给我打官司呀,知道自己被耍了,可我辛苦挣来的钱也不能这么没有价值吧,总这么脱着我,我真是没办法了,超市一脸的是事不管,只收钱不办事,我该怎么办,停水了怎么办,查了查现在大冬天的取暖费也没给我交,怎么办,求解
2024-07-05 09:23您好,根据您描述的情况,您与超市签订的租房协议存在一定的问题,因为实际的房东并未参与协议的签订,而且超市作为中介方没有妥善处理房屋的欠费问题。首先,您需要确定的是,您与超市签订的租房协议是否具有法律效力,因为房东才是房屋的合法所有者。 针对您的问题,以下是一些建议: 1. 尝试联系房东,如果无法联系到,可以向当地居委会或物业管理部门寻求帮助,了解房东的联系方式或相关情况。 2. 保存好所有与超市的沟通记录和租房协议,这些将是您维权的重要证据。 3. 如果超市拒绝退还您已支付的房费和押金,并且不处理房屋欠费问题,您可以考虑向当地消费者协会投诉,或者向法院提起民事诉讼,要求超市退还房费、押金,并承担相应的违约责任。 4. 关于停水问题,您可以向供水公司说明情况,请求他们暂时不要停水,同时尽快解决欠费问题。 5. 对于取暖费问题,如果超市不负责,您可以先行垫付,然后向超市追偿。 请注意,法律诉讼可能会涉及一定的时间和费用,您需要权衡利弊后做出决定。如果条件允许,可以咨询法律援助或律师,为您提供更专业的法律意见。希望这些建议对您有所帮助。