你好,我在武汉上班,当初租房我说明只组一月,房东中介要求押一付三并口头承诺可以退换剩余租金和押金,然而我刚刚从大学毕业涉世未深,就轻信了,结果现在要退房他要扣除我两个月房租,但当初他的合同上写着房间有空调,然后实际上没有,我也有当天照片证明他们当时并没有安装空调,这样他们是否涉嫌欺诈?我可否通过这方面去和他们打官司?
2024-10-09 10:56您好!根据您所描述的情况,可能存在欺诈行为。首先,关于押金的问题,通常情况下,租赁房屋时押金的金额应该与租金相匹配,并且在租赁结束时应如数退还给承租人。如果出租人在签订合同时未明确告知可能存在的额外费用或条件,那么这可能会构成欺诈。 其次,在关于空调的问题上,如果您提供了当时的图片作为证据,那么该情况也可能是欺诈的一部分。尽管合同中提到房间有空调,但实际上没有提供,这违反了合同中的公平原则。 为了保护自己的权益,建议您收集更多的证据,例如合同副本、通话记录、短信等,以支持您的主张。此外,您可以考虑寻求法律帮助,聘请律师进行专业的法律咨询和指导,以确保您的合法权益得到维护。最后,请记得及时保留所有相关文件和通信记录,以便在必要时使用。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问,欢迎随时提问。