两个月前我与开发商达成门面房租赁意向,以每年18万租赁380平米门市,之后签订了租赁意向书,我交了1万的定金,因为这个门市是上下共三层,面积比较大,开发商租给我的是一部分,他们按照约定的面积把门市进行了分隔,铺设了地暖,安装楼梯,现在我不想租了,开发商要求我赔偿他的损失,要起诉我,我认为铺设地暖和安装楼梯是他们做的基础装修,跟我没有关系,他租给其他的商户也要进行相应的工作,请问我应该赔偿他们的损失么,我们没有签订正式的合同?
2024-10-09 10:28首先,您需要明确的是,根据您的描述,开发商已经完成了对门市的基础装修工作(如铺设地暖、安装楼梯等),这构成了双方之间租赁合同的一部分。因此,如果您决定不再继续租赁该门市,可能需要考虑是否愿意承担这部分费用作为补偿。 其次,如果开发商在完成这些基础装修后,将该门市出租给了其他商户,并且他们也进行了相应的施工,那么您可以考虑是否愿意承担这部分费用作为补偿。但是,在这种情况下,您可能需要与开发商进行协商,了解其具体需求以及是否有相关的协议或文件支持。 最后,无论最终如何处理这个问题,建议您与开发商保持良好的沟通,以便更好地理解彼此的权利和义务,同时也可以避免不必要的纠纷。