你好，根据法律规定，房地产开发企业或者房地产中介机构在提供房地产抵押贷款服务时，应当向借款人说明房地产抵押的相关规定和风险。如果土地使用权属于划拨性质，那么需要按照国家相关法律法规的规定办理土地使用手续，并且必须取得土地使用权证。 对于民间高利贷的情况，我国法律规定禁止非法集资和高利贷行为，违反该规定的将承担相应的法律责任。 如果您有其他关于房产或法律的问题，请随时提问。