您好，如果您与他人签订了一份购房协议，并且已经支付了一部分房款作为首付款，则您应该保留好所有的书面证据和转账记录。如果您的姑父拒绝返还剩余的款项，您可以考虑采取以下措施。 保存所有相关的文件和证明材料，包括但不限于购买房屋的原始合同、付款凭证等。 如果可能的话，请聘请一位法律顾问协助处理此事，以确保您的权益得到保护。 请注意，任何涉及金钱交易的行为都应该遵循当地的法律法规，并且在必要时寻求专业的法律建议是非常重要的。