根据中国法律规定，婚姻关系解除时，对于夫妻双方的共同财产进行分割。在您的情况下，如果不存在任何共同债务或未尽到家庭责任的情况，那么您有权主张对这部分财产的分割。 关于孩子的抚养权问题，法院通常会考虑多个因素，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、生活环境等。您可以与对方协商，看是否可以达成一个双方都能接受的协议，例如按照一定的比例分配抚养费用，或者通过其他方式来减轻抚养负担。 至于房产问题，虽然房子是您丈夫婚前购买，但是考虑到他是以共同财产的形式持有，因此在离婚时可能需要考虑将其视为共同财产的一部分来进行分割。此外，如果您愿意，也可以与对方协商将部分房产转移给您，从而减轻一部分抚养费用的压力。 总之，在处理此类案件时，最重要的是要充分了解相关法律法规，并且保持良好的沟通，以便能够更好地维护自己的合法权益。同时，建议聘请专业的律师协助，以确保整个过程中的合法性和效率。