在房产交易中，如果合同约定的条件未得到满足或者违反了双方的协议，卖方可能需要承担违约责任。根据具体情况，卖方可能会面临以下几种情况。 提前解除合同。卖方可以在符合法律规定的情况下提前通知买方解除合同。这通常意味着卖方有权收回已支付的定金或其他保证金，并要求买方退还任何已经支付的款项。 延迟履行义务。卖方未能按照合同规定的时间交付房产，例如房屋存在质量问题或手续不全等，买方可依据合同条款要求卖方赔偿损失并继续履行合同。 违背承诺。如果卖方在合同中做出了一些承诺，但这些承诺没有得到遵守，买方有权要求卖方按照承诺执行。 欺诈行为。如果卖方故意隐瞒了与房产有关的重要信息，如产权瑕疵、税费负担等，导致买方作出错误决定，买方有权主张撤销合同并要求卖方承担相应的损害赔偿。 在处理这类纠纷时，建议卖方仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并确保所有沟通都是以书面形式进行。同时，建议聘请专业的房地产律师协助处理，以确保权益得到有效保护。