我是租的房子,房子漏水,在不知情的情况下我们交了房租!在没有搬进去之前把楼下淹了!房顶和地板都有破损!房东修了两次以后我们住进去了 现在两年里有一次是因为我们原因让楼下又漏水一次 最近一次在没有跑水的情况下楼下又漏水了!楼下的业主姑爷可以作证当时我家没有水 现在楼下要求重新安装地板跟刷墙! 我们是负责全部责任还是部分责任 怎么划分这个赔偿问题
2025-10-06 17:33根据您描述的情况,可能存在以下几种可能性。 您对房屋的使用导致了漏水事件的发生。在这种情况下,您可能需要承担主要的责任。 您在租赁期间未能及时发现房屋存在的问题,并且未采取任何措施防止或减轻损害后果。这可能构成违约行为,因此也应承担一定的责任。 尽管您有责任,但楼下业主的姑爷能够提供证明,表明当时家中确实没有水,那么您可以从一定程度上减轻自己的责任。 为了明确责任分配,建议您与楼下业主进行协商,了解他们的诉求并收集证据。如果无法达成一致,您可以考虑聘请专业的评估机构进行鉴定,以确定漏水的原因和损失程度。最后,您也可以考虑通过法律途径解决这个问题,例如向法院提起诉讼,请求判决对方赔偿相应的经济损失。在处理此类纠纷时,请务必遵守当地的法律法规,确保自己的权益得到充分保护。