您好！根据我国《民法典》及相关法律规定，如果您的房屋存在漏水等质量问题，应当由开发商或者物业公司承担责任。您可以通过以下方式解决。 与物业管理公司协商，要求其对房屋进行维修； 如果物业管理公司不作为，您可以向当地消费者协会或相关行政部门投诉，请求调解或仲裁； 若无法通过以上途径解决问题，可以考虑聘请专业的鉴定机构进行检测，并据此提起诉讼。 在起诉时，应提供相应的证据材料，如房屋质量证明、维修记录、照片等，以便法院能够全面了解情况并作出公正裁决。 希望我的解答能帮助到您，请随时联系我获取更多详细信息。